Venta Departamento 4 ambientes Amenities y cocheras
Calle 149 Esq Calle 10 Piso 5 Departamento D
- Departamento
- 1 Dormitorios
- 1 Baños
- 1 Garages
- 51 m2
- Código: SBU176698 AP10497261
Precio de venta
USD 88.905
Cómodo 2 Ambientes en Piso 5 al Contrafrente con Amplio Balcón | Alondras Icon
Ubicación y Entorno
Emplazado en la esquina de Calle 149 y Calle 10, en el centro cívico, comercial y gastronómico de Berazategui. Con rápida salida hacia Av. Mitre y directo acceso a la Autopista Buenos Aires - La Plata, asegura una excelente conectividad en un entorno urbano consolidado y de gran categoría.
La Unidad – Piso 5° "D" (Contrafrente)
- Ubicado en el piso 5, este departamento de 2 ambientes (51m2) combina serenidad, privacidad y una distribución sumamente funcional:
- Orientación Sudoeste (Contrafrente): Apartado del movimiento de la calle, otorga un entorno silencioso con excelente entrada de luz natural y sol cálido durante la tarde.
- Cocina / Comedor Diario (3,20m2 x 3,90m2): Espacio independiente y cómodo para mesa de comedor, con mobiliario moderno y ventilación propia.
- Living / Estar (3,05m2 x 3,00m2): Ambiente acogedor con salida franca y directa a la expansión exterior.
- Gran Balcón Terraza Corrido (6,58m2 x 1,20m2): Balcón lineal de gran desarrollo que recorre todo el ancho del estar y la cocina, ideal para generar un sector de descanso al aire libre.
- Dormitorio Principal (3,40m2 x 3,08m2): Confortable y luminoso, con vista despejada y espacio para placard.
- Baño Completo (2,00m2 x 2,30m2): De dimensiones generosas y equipado con artefactos de primera línea.
Estándar Constructivo
- Construcción tradicional con materiales nobles y terminaciones de categoría.
- Aberturas de aluminio herméticas pensadas para un óptimo aislamiento térmico y acústico.
- Revestimientos y pisos modernos y de primera calidad
Amenities & Espacios Exclusivos (Pisos 10 y 11):
El complejo cuenta con una completa propuesta de áreas comunes para disfrutar y sociabilizar:
Piscina con Solárium en piso 11:
- Deck de madera y vistas panorámicas hacia el Río de la Plata.
- Salón de Usos Múltiples (SUM) en piso 10: Espacio social con balcón aterrazado con visuales abiertas.
- Parrilla Común en piso 10: Sector de asador equipado para eventos y reuniones.
- Gimnasio Equipado (Icon Gym): Área acondicionada para entrenamiento diario en piso 10.
- Parking Bike: Sector exclusivo de guardado seguro de bicicletas en subsuelo.
- Local Gastronómico en Planta Baja (Icon Café): Café/restó de diseño que suma vida y servicios al acceso del edificio.
- Opciones de cocheras cubiertas y semicubiertas.
Una alternativa perfecta para quienes buscan tranquilidad, metros reales bien distribuidos y confort en altura.
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CONDICIONES COMERCIALES Y FINANCIACIÓN:
Plan a medida: Anticipo al boleto y saldo financiado en cuotas flexibles durante el transcurso de la obra.
Excelente oportunidad tanto para vivienda definitiva como para inversión con alta renta y revalorización en pozo.
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Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733.
- Unidades: 19
- Entrega: 2027-12-01
Detalles
- Sup. Total: 51 m2
- Código: SBU176698 AP10497261
- Tipo: Departamento
- Garages: 1
- Dormitorios: 1
- Antigüedad: En construcción
- Baños: 1
- Orientación: Suroeste
- Fecha de entrega: Diciembre 2027
- Estado: Excelente
- Ambientes: 2
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Luz
- Pavimento
- Alumbrado público
- Agua Potable
- Red de desagües pluviales
Ambientes
- Balcón
- Cocina
- Living comedor
Comodidades
- Apto Mascotas
- Gimnasio
- Parrilla
- Cochera fija cubierta
- En Construcción
- Luminoso
- Carpinteria de Aluminio
- Doble Acristalamiento
- Propiedad Horizontal
- Calefaccion F/C
- Piscina descubierta
- Ubicación Tranquila
- Detector de Incendios
- Portero
- Estilo Moderno
- Categoría
- Amenities
Otras unidades del emprendimiento
Ubicación
Calle 149 Esq Calle 10 Piso 5 Departamento D Berazategui G.B.A. Zona Sur Berazategui
Precio de venta
USD 88.905
