Venta Departamento 4 ambientes Amenities y cocheras
Calle 149 Esq Calle 10 Piso 2 Departamento B
- Departamento
- 1 Dormitorios
- 1 Baños
- 1 Garages
- 48 m2
- Código: SBU176698 AP10497278
Precio de venta
USD 89.194
Exclusivo 2 Ambientes en Piso 2 al Frente con Balcón Terraza | Alondras Icon
Ubicación Estratégica
Emplazado en la emblemática esquina de Calle 149 y Calle 10, en el corazón comercial, cívico y gastronómico de Berazategui Centro. Con rápida salida hacia Av. Mitre y acceso directo a la Autopista Buenos Aires - La Plata, ofrece una excelente conectividad hacia Quilmes y la Ciudad de Buenos Aires en un entorno consolidado.
La Unidad – Piso 2° "B"
Moderno departamento de 2 ambientes (45,25 m2) con diseño funcional, ambientes fluidos y óptima conexión interior-exterior:
Disposición: Al Frente (sobre Calle 149).
Orientación: Noreste (recibe sol directo de mañana y mediodía, brindando gran iluminación natural y confort térmico todo el año sin sobrecalentamiento vespertino).
Living / Comedor y Cocina Integrada (3,30 m2 × 5,95 m2 ): Espacio social amplio y moderno, con cocina lineal equipada y salida directa al balcón terraza.
Gran Balcón Terraza al Frente (5,08 m2 × 1,20 m2 / 1,76 m2 ): Expansión exterior de generosas medidas sobre Calle 149, ideal para armar un sector de estar al aire libre.
Dormitorio Principal (3,60 m2 × 3,00 m2 ): Con ventanal al frente, muy luminoso y con espacio proyectado para placard.
Baño Completo (1,65 m2 × 2,50 m2 ): De diseño moderno con sanitarios y griferías de primera línea.
Calidad Constructiva y Detalles de Categoría
• Construcción tradicional con materiales nobles y terminaciones de primer nivel.
• Carpinterías de aluminio herméticas diseñadas para una óptima aislación térmica y acústica.
• Pisos y revestimientos de primera calidad en todos los ambientes.
Amenities & Lifestyle de Primer Nivel (Pisos 10 y 11)
El proyecto ofrece una propuesta completa de esparcimiento y bienestar en los niveles superiores:
• Piscina con Solárium en piso 11: Con deck de madera y visuales panorámicas hacia el Río de la Plata.
• Salón de Usos Múltiples (SUM) en piso 10: Con balcón terraza exterior, equipado para eventos y reuniones sociales.
• Sector de Parrillas en piso 10: Asador integrado al área social del SUM.
• Gimnasio Funcional (Icon Gym) en piso 10: Espacio acondicionado para entrenamiento cardiovascular y funcional.
• Parking Bike en subsuelo: Área exclusiva y protegida para guardado de bicicletas.
• Icon Café en PB: Espacio gastronómico en doble altura sobre el acceso principal.
• Cocheras cubiertas y semicubiertas disponibles en el edificio
Una unidad ideal para vivienda permanente o renta en un edificio de categoría con la mejor orientación de la ciudad.
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Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733.
- Unidades: 19
- Entrega: 2027-12-01
Detalles
- Sup. Total: 48 m2
- Código: SBU176698 AP10497278
- Tipo: Departamento
- Garages: 1
- Dormitorios: 1
- Antigüedad: En construcción
- Baños: 1
- Orientación: Noreste
- Fecha de entrega: Diciembre 2027
- Estado: Excelente
- Ambientes: 2
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Luz
- Pavimento
- Alumbrado público
- Agua Potable
- Red de desagües pluviales
Ambientes
- Balcón
- Cocina
- Living comedor
Comodidades
- Apto Mascotas
- Gimnasio
- Parrilla
- Cochera fija cubierta
- En Construcción
- Luminoso
- Carpinteria de Aluminio
- Doble Acristalamiento
- Propiedad Horizontal
- Calefaccion F/C
- Piscina descubierta
- Ubicación Tranquila
- Detector de Incendios
- Portero
- Estilo Moderno
- Categoría
- Amenities
Otras unidades del emprendimiento
Ubicación
Calle 149 Esq Calle 10 Piso 2 Departamento B Berazategui G.B.A. Zona Sur Berazategui
Precio de venta
USD 89.194
