Venta Departamento 4 ambientes Amenities y cocheras
Calle 149 Esq Calle 10 Piso 2 Departamento C
- Departamento
- 1 Dormitorios
- 1 Baños
- 1 Garages
- 45 m2
- Código: SBU176698 AP10497269
Precio de venta
USD 90.918
Departamento en Venta de 2 Ambientes al Frente con Balcón Terraza – Alondras Icon, Berazategui
Ubicación: Calle 149 (Arnoldo Pereyra) y Calle 10 (Int. Justo Anastasio Rodríguez), Berazategui Centro.
Disposición: Al frente (sobre calle 149).
Orientación: Este / Noreste (excelente luminosidad natural y sol de mañana).
Descripción General
Excelente departamento de 2 ambientes en el 2° piso de Alondras Icon, una torre de categoría con diseño de doble frente y construcción tradicional de primer nivel. Ubicado en pleno centro cívico-comercial de Berazategui, este desarrollo combina funcionalidad urbana, terminaciones nobles y un conjunto exclusivo de amenities en las alturas.
La unidad se dispone al frente sobre calle 149, ofreciendo una óptima entrada de luz natural, ventilación y un cómodo balcón terraza propio.
Distribución y Medidas
• Superficie total: 45,25 m².
• Living / Comedor con Cocina integrada: 3,30 m x 5,95 m, con amplios ventanales y acceso al balcón.
• Balcón Terraza al frente: 5,08 m x 1,20 / 1,76 m, ideal para ambientar con juego de exterior.
• Dormitorio principal: 3,60 m x 3,00 m, con espacio para placard.
• Baño completo: 1,65 m x 2,50 m, con equipamiento moderno y terminaciones de calidad.
Amenities y Servicios del Edificio
Un proyecto pensado para disfrutar de la ciudad con espacios de recreación y relax:
• Piso 10: Salón de Usos Múltiples (SUM) con balcón exterior y visuales abiertas.
• Piso 10: Sector de asadores y parrillas comunes integrado al SUM.
• Piso 10: Gimnasio para entrenamiento funcional y aeróbico.
• Piso 11: Piscina con solárium y deck de madera con vistas panorámicas al río y la ciudad.
• Planta Baja y Subsuelo: Cocheras fijas opcionales (a nivel y en subsuelo) y espacio reservado para bicicletas (Parking Bike).
• Planta Baja: Elegante local gastronómico/café con mesas exteriores.
Ubicación y Conectividad
Estratégica localización a pasos de áreas peatonales, bancos, comercios y polo gastronómico. Conexión directa y rápida hacia Av. Mitre y el nudo de acceso a la Autopista Buenos Aires - La Plata, brindando conexión ágil hacia CABA, Quilmes y La Plata.
Condiciones Comerciales y Financiación
• Valor de lista: USD 95.703,75
• Pago contado (5% OFF): USD 90.918,56
• Opción financiada: Anticipo del 50% (USD 47.851,88) y saldo en 24 cuotas de USD 1.993,83.
• (Cocheras optativas disponibles en PB o Subsuelo financiadas).
Consulte para coordinar una reunión o recibir planes de pago personalizados.
Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733.
- Unidades: 19
- Entrega: 2027-12-01
Detalles
- Sup. Total: 45 m2
- Código: SBU176698 AP10497269
- Tipo: Departamento
- Garages: 1
- Dormitorios: 1
- Antigüedad: En construcción
- Baños: 1
- Orientación: Este
- Fecha de entrega: Diciembre 2027
- Estado: Excelente
- Ambientes: 2
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Luz
- Pavimento
- Alumbrado público
- Agua Potable
- Red de desagües pluviales
Ambientes
- Balcón
- Cocina
- Living comedor
Comodidades
- Apto Mascotas
- Gimnasio
- Parrilla
- Cochera fija cubierta
- En Construcción
- Luminoso
- Carpinteria de Aluminio
- Doble Acristalamiento
- Propiedad Horizontal
- Calefaccion F/C
- Piscina descubierta
- Ubicación Tranquila
- Detector de Incendios
- Portero
- Estilo Moderno
- Categoría
- Amenities
Otras unidades del emprendimiento
Ubicación
Calle 149 Esq Calle 10 Piso 2 Departamento C Berazategui G.B.A. Zona Sur Berazategui
Precio de venta
USD 90.918
